【ReRoom AI 實測】房仲業的新利器，一鍵打造吸引買家的室內渲染與 3D 變裝效果

前情提要

在房地產行業，房源的展示效果往往是影響成交的關鍵因素。無論是在線廣告中吸引點擊，還是實地看房時打動買家，如何高效地展現房源潛力，始終是房仲業者的一大挑戰。傳統的房屋拍攝與現場布置（staging）不僅耗費時間與成本，還可能受到房屋現狀的限制，無端增加運營成本。

ReRoom AI 作為一款專為房仲業設計的智能工具，能將普通房屋照片一鍵轉換為不同風格的渲染效果，例如現代、北歐、工業等，甚至可針對房屋空間的不足之處進行改造與修飾。不僅能夠快速生成專業級的室內渲染圖，還引入了 3D 變裝功能，讓房源照片瞬間擁有多種風格選擇。從快速虛擬布置到空間改造，甚至模擬整體風格變化，這款工具正在重塑房仲業的展示方式。此外，ReRoom AI 提供 API 和企業版軟體服務，方便與房仲行業的內部系統無縫整合；未來更計畫引入測距（ LiDAR 技術），帶來更精準的空間測量與渲染效果。

實測

我們今天會拿三個在房仲領域的應用，3D 變裝：多樣化風格展示；虛擬布置（Virtual Staging）：快速吸引買家；空間改造：提升房源價值。

一、3D 變裝：多樣化風格展示：

ReRoom AI 的 3D 變裝功能，讓房仲業者能將單一空間轉換為多種設計風格，實現「一房多變」。買家可以在同一空間內瀏覽不同的設計風格，根據自己的喜好選擇最適合的樣貌，大幅提升購買意願。

功能特色：

支援快速切換多種設計風格（如北歐風、工業風等、賽博風）。
提供視覺效果圖，讓買家能全方位了解空間的設計效果。
模擬不同材質（如地板、牆面）的變化，幫助買家更直觀地感受房源的改造潛力。
模擬多樣化光影效果（如日夜變化或四季氛圍），讓買家更直觀地體驗房源在不同環境下的魅力。

案例：上傳一張客廳照片後，ReRoom AI 展現了三種不同設計：柔和的「北歐風」、大膽的「工業風」和新潮的「賽博風」。

A. 柔和的「北歐風」

整體設計以淺色木質地板和家具為基調，搭配柔和的中性色牆面，如白色或淺灰色，營造簡約又溫馨的氛圍。
空間中點綴著幾何圖案的地毯和抱枕，增添了一絲活力。
大量自然採光通過簡潔的窗簾滲透進來，讓客廳顯得格外明亮通透。
裝飾方面以簡約的掛畫和盆栽為主，營造出自然舒適的生活感。

B. 大膽的「工業風」

牆面採用裸露的紅磚紋設計，或深灰色水泥質感，展現出粗獷的工業魅力。
家具選擇以金屬材質與深色木材為主，沙發以皮革或深色布料包裹，帶來一種沉穩大氣的感覺。
吊燈則以仿舊金屬材質為主，線條簡潔，營造出明暗分明的光影效果。
裝飾上加入了金屬框架書架、復古地球儀和粗線條地毯，增強了空間的個性化表現。

C. 新潮的「賽博風」

牆面和天花板採用深色霧面背景，搭配鮮明的霓虹燈條，呈現出未來感十足的氛圍。
家具線條銳利，以金屬與玻璃為主要材質，搭配黑色與高光白的色調形成強烈對比。
地板設計有著金屬光澤的質感，反射燈光，讓空間更加科技感十足。
裝飾元素包括流線型的燈具、未來感的數字畫框，以及點綴的LED燈管，仿佛讓人置身於未來的居住空間。

二、虛擬布置（Virtual Staging）：快速吸引買家：

空房間常因缺乏生活氣息而無法引起買家的共鳴。ReRoom AI 的虛擬布置功能，可以根據房源照片快速添加家具、裝飾品及燈光設計，打造一個栩栩如生的家居環境。同時，業者還可以根據買家的偏好自由切換風格。

案例：上傳一張空臥室照片，選擇「現代優雅風格」，ReRoom AI 自動加入植栽和藝術掛畫，營造出溫馨的會客氛圍，瞬間讓買家感受到房子的潛力。

A. 家具布局：AI 自動加入了一張低調奢華的淺灰色布藝床，搭配高背設計，增添了舒適感。床頭擺放著兩個對稱的深色木質床頭櫃，搭配金屬邊框的桌燈，突顯了現代風格的簡約與精緻。

B. 植栽與自然元素：AI 在角落放置了一盆大型綠植，例如龜背竹或橡膠樹，為空間注入生機與活力。窗邊的盆栽也為光線充足的區域增添了自然的清新感。

C. 牆面設計與藝術掛畫：牆面以淺灰色或奶油白作為基調，打造出沉穩而高雅的背景。床頭牆掛上了一幅抽象藝術畫，色彩以金屬金、深藍與奶油白為主，帶來了高級感與視覺焦點。

三、空間改造：提升房源價值：

許多老舊房屋因為設計陳舊或空間使用不合理而難以吸引買家。ReRoom AI 提供了空間改造功能，能夠將普通照片轉換為符合現代審美的渲染圖。例如，將過時的廚房改造成「工業風格」，或將昏暗的臥室改造成「溫馨北歐風」，讓潛在買家更容易想像房屋的潛力。

案例：一張老舊廚房照片，經由 ReRoom AI 的智能渲染，原本陳舊的廚房搖身一變，煥發出現代與時尚的魅力，完美詮釋了「夢想廚房」的概念。

A. 牆面改造：原本暗黃色的老舊牆面被替換為深灰色的仿磚紋設計，立體感十足，展現出經典工業風的粗獷美感。

B. 櫥櫃與台面更新：原先木質櫥櫃的褪色表面被替換為高級深色金屬材質，搭配不鏽鋼邊緣處理，給人一種極具現代感的結構化設計。台面則選用了黑色石英材質，質地細膩且易於清潔，提升了實用性和美觀性。

C. 整體氛圍營造：這次改造的亮點在於細膩的光影處理和材質選擇，深色的基調搭配精緻的金屬與暖光效果，既有實用性，又兼具美觀，讓廚房成為一個烹飪與交流的完美空間。

技術服務亮點

1. API 與企業版軟體服務

ReRoom AI 不僅是一款工具，更是一個靈活的解決方案：

API 支持：房仲企業可以將 ReRoom AI 的功能整合至內部系統或房源管理平台，實現自動化渲染與批量處理。
企業版軟體：專為大型房仲公司設計，提供更高的處理能力、定制化服務及團隊協作功能，滿足企業的高效運營需求。

2. 引入 LiDAR 技術（未來規劃）

ReRoom AI 正在開發與 LiDAR（光檢測與測距）技術 的整合，將帶來以下優勢：

高精度空間建模：透過 LiDAR 設備快速掃描房屋，生成準確的 3D 模型，提升渲染效果的真實感。
節省測量與建模時間：大幅減少人工測量的需求，讓業者能更專注於房源展示與銷售。
自動生成最佳設計建議：結合 AI 演算法，根據空間結構自動推薦適合的設計風格與布置方案。

優勢分析

1. 提升房源吸引力

專業級的虛擬布置、3D 變裝與未來的 LiDAR 支持，讓房源展示效果更加豐富直觀。

2. 降低時間與成本

通過自動化工具替代傳統布置與拍攝，大幅節省人力與資源。

3. 提升系統化效率

透過 API 與企業版軟體服務，實現內部運營流程的無縫整合，助力房仲企業規模化發展。

4. 未來技術保障

LiDAR 技術的加入，將進一步提高房源展示的精準性與沉浸感，讓業者在競爭中保持技術領先。

結語

ReRoom AI 的虛擬布置、3D 變裝以及即將引入的 LiDAR 技術，正逐步改變房仲業的房源展示方式。不僅提升了房源的吸引力，還通過高效的技術工具降低了展示成本，為業者和買家創造了雙贏局面。

如果你是一位房仲專業人士，正尋求提升展示效率、優化房源效果的方法，不妨試試 ReRoom AI。透過 API 與企業版軟體服務，實現與內部系統的無縫整合；搭配未來的 LiDAR 技術，更能突破傳統展示模式，開啟房地產行業展示的新篇章！